小区门口闷声发财的十个生意解读

小区门口闷声发财的十个生意

基本含义

“闷声发财”一词的基本含义是指某人或某企业在进行商业活动时采取低调、不引人注目、不宣传、不扩张等策略，但其实际收益却很高，从而获得不少无形的财富积累。这种商业策略常常被用来描述那些不太引人注目的成功企业和富豪。在小区门口，这种生意可能是一些不张扬、不招摇的小商贩在做生意，但是他们实际上的收益可能远高于表面看起来的那样。

生意种类

小区门口闷声发财的生意种类有很多，以下列举几个常见的：

1. 快递代收。因为现在很多人都在网上购物，有些上班族无法在家等待快递，而又不愿意到快递站取件，就需要找到有人在家的邻居代收快递，有些小区里就有这种闷声发财生意。

2. 洗车、保洁。有些住宅小区里因为停车位有限，很多车主的车子就停在路边或是小区的空地上，这样长期不清洗就会很脏。一些住在小区里的业主就抓住了机会开办了洗车、保洁服务，凭借自己技艺高超的技术和优质的服务质量，赢得了众多车主的青睐。

3. 餐饮店。小区门口的一些闷声发财的“餐饮店”，可能只是普通居民在自家门口摆了几张桌子，或是在家里开一家小小的小餐馆，但是却能够吸引到很多住在小区里的居民在周末或晚上前来品尝美食。

4. 私人健身房。有些业主开了自己的私人健身房，给门口的居民免费或是收取一点小费提供健身器材和健身指导，吸引了很多喜欢运动的业主前来商家健身。

这些只是小区门口闷声发财的几个例子，实际上还有很多其他种类的生意。

市场情况

小区门口闷声发财的生意市场情况和发展前景很好。一方面，随着城市化进程的推进，人们居住在小区中的比例也越来越高，这就为小区门口商业提供了很好的市场基础；另一方面，随着消费升级和居民生活水平的提升，人们对于更加便捷、高品质、个性化的生活服务有了更高的需求，这就为小区门口闷声发财的生意创造了良好的商机。

此外，小区门口闷声发财的生意之所以市场情况良好，还因为它可以提供一些更加贴近居民的生活服务，例如快递代收、保洁、健身房等，免去了居民的烦恼，受到了业主的欢迎。

总的来说，小区门口闷声发财的生意市场情况良好，如果找准市场需求、创新服务模式，提供优质、便捷、贴心的服务，就有望获得长期性的良好发展前景。

生意特点

小区门口闷声发财的生意特点主要有以下几个：

1. 服务对象群体集中。小区门口闷声发财的生意主要服务于小区居民，因为小区的住宅单位相对较多、集中，加上小区是一个相对封闭式的社区，便于业主和居民之间的交流与合作，因此服务对象的群体比较集中。

2. 服务内容精准。小区门口闷声发财的生意能够针对小区业主和居民的需求，提供精准的服务，如代收快递、洗车、保洁、家政服务等，使业主和居民不用跑出小区就能享受到服务。

3. 服务方式灵活多样。小区门口闷声发财的生意可以采用多种经营方式，如自己开店、网络营销、自发组织等，比较灵活，同时可以根据实际情况进行调整和创新。

4. 经营成本较低。小区门口闷声发财的生意不需要租用商铺，可以利用居民家中、楼道等空间进行经营，经营成本比传统商铺要低，因此可以降低经营风险。

5. 竞争程度相对较低。小区门口闷声发财的生意通常不是面向整个城市范围的市场竞争，而是以小区为单个市场竞争，因此市场竞争程度相对较低。

总体来说，小区门口闷声发财的生意主要以服务业为主，具有服务对象集中、服务内容精准、服务方式灵活多样、经营成本较低、竞争程度相对较低等特点。

创业方案

小区门口闷声发财的生意是一个具有很大创业潜力的项目。以下是一个创业方案：

一、市场调研与定位

在选择创业地点前，需要先进行市场调研，了解当地小区业主和居民的需求和消费水平。可以选择人口密度较高、物业管理水平较好、社区氛围较好的小区进行创业。

二、业务范围规划

小区门口闷声发财的生意可以拓展多个业务范围，包括快递代收、鲜花美食、保洁服务、洗车美容等等。可以根据市场需求和自身特长来制定具体的业务范围，形成自己的核心竞争力。

三、服务模式创新

服务模式创新是小区门口闷声发财生意的核心。可以采用短信、微信等网络渠道进行营销和服务，降低业务经营成本和服务费用。可以提供会员服务、积分奖励等特色服务，吸引顾客和提高顾客黏性。

四、管理机制建立

小区门口闷声发财的生意需要建立完善的管理机制。可以从工作服、标识等方面出发规范员工形象，建立健全的服务质量及投诉处理机制。及时处理客户反馈，提高客户满意度。

五、市场宣传与推广

市场宣传与推广是创业的关键步骤。可以选择社区论坛、微信公众号等社交媒体进行宣传推广。可以组织举办洗车、鲜花摆放等活动，吸引顾客和提高品牌知名度。

以上是小区门口闷声发财生意的创业方案。希望能对你有帮助。

合同范本

小区门口闷声发财的生意租店合同，可以根据实际情况适当调整，以下是一个合同范本供参考：

甲方（出租方）：（自行填写）

乙方（承租方）：（自行填写）

为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本加盟合同。

一、租赁房屋的位置和面积

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，位于（自行填写）地区的（自行填写）小区门口和相邻的空地，总面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为X年，从（自行填写）起至（自行填写）止。届时，乙方应在合同到期前三个月告知甲方是否继续续约。

三、租金

1. 月租金为（自行填写）元，共计（自行填写）元。

2. 乙方应在每月X日以前向甲方支付当月租金。

3. 如乙方迟延支付租金，每日按应付租金的X％收取滞纳金。

四、装修和维护

1.本店面内装修及设备的投资和实施由乙方负责；

2.如乙方需要进行改造和装修，应预先征得甲方同意；

3.如因改造和装修等原因导致甲方损失的，应由乙方承担；

4. 乙方应负责维护店面内的设备、设施，确保其正常使用；

5.乙方租期届满时，应保持房屋和内部设施处于合理的使用状况。

五、违约责任

1.甲方未按合同规定交付出租房屋的，应承担赔偿责任；

2.乙方未按合同规定支付租金的，应承担逾期滞纳金；

3.乙方违约情形严重的，甲方有权解除合同并追究其相应的法律责任；

4.甲方违反合同的规定，该项违约责任由甲方承担。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同的任何修改，应经甲、乙双方协商一致，并在书面形式上确认；

3.因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，由甲乙双方提交当地人民法院裁决。

甲方（出租方）签字：（自行填写）

乙方（承租方）签字：（自行填写）

签订日期：（自行填写）

文章参考

小区门口闷声发财的十个生意

近年来，越来越多的人被小区门口的生意所吸引。这些生意种类繁多，但却都有一个共同点：在小区门口开店，门面不大，但赚钱却不少。下面是小编为大家总结的十个小区门口闷声发财的生意。

1.网吧

门面不大，但是能让年轻人在这里留宿大半夜，网吧开在小区门口也越来越有市场。

2.小面馆

早餐的市场异常火爆，因此小面馆在小区门口非常受欢迎，不仅方便，而且价格合理。

3.水疗

忙碌的一天后来一杯可口的茶，享受一次水疗，让身心得到放松，也是一种消费方式。

4.便利店

门口墙上贴满了公告的便利店，让人们可以在家门口买到各种生活必需品，方便且快速。

5.美容美发

各种美容美发店在小区门口开始逐渐流行，一方面是因为市场需求大，另一方面是方便小区居民。

6.家政服务

女性的上班时间加班时间都非常长，而且儿童和老人的照顾也是一个大问题，让小区居民在此享受更轻松的休闲时光。

7.洗衣店

如果说小区门口还有什么生意能遇到自身需求的话，那就非洗衣店莫属了。随着人们的生活水平不断提高，自己洗衣服越来越少，洗衣店也越来越受欢迎。

8.流动摊贩

这种户外经营的摊贩，在小区门口一样非常受欢迎，如炒串、凉皮、香肠等等。

9.家具家电店

家庭需要更新换代，各种家具家电的更新也让小区门口开设的家具家电店越来越受欢迎。

10.租车

周末想出城游玩，但是没有车怎么办？小区门口的租车服务成为了大家的选择。

小区门口这十种生意，存在的原因就是要方便小区居民的需求，同时也为创业者创造更多的机会。在小区门口创业，需要有自己的独特优势，并且坚持努力不懈，最终闷声发财。